Лучшая недвижимость Пхукета в одном месте

При оформлении недвижимости в собственность: 

• Регистрационный сбор (registration fee) – 2% от оценочной стоимости объекта.
• Гербовый сбор (stamp duty) – 0,5% от оценочной стоимости или контрактной цены.  
• Удерживаемый налог (withholding tax) – 1% от оценочной стоимости или контрактной цены.

При оформлении недвижимости в долгосрочное владение: 

• Регистрационный сбор (registration fee) – 1% от оценочной стоимости объекта. 
• Гербовый сбор (stamp duty) – 0,1% от оценочной стоимости или контрактной цены. 

Это не так. В Таиланде есть 2 вида владения недвижимостью для иностранцев.

Leasehold (Лизхолд) – оформление объекта (квартира, земля, дом) в долгосрочное владение с возможностью продления. Первый срок владения составляет 30 лет, далее срок можно продлить еще дважды на такой же период. Таким образом, максимальный срок долгосрочного владения составляет 90 лет.

Freehold (Фрихолд) – оформление права полной собственности на объект. В кондоминиумах 49% квартир доступны для приобретения во фрихолд. Чтобы оформить в полное владение участок земли, необходимо открыть юридическое лицо. Большинство вилл и домов, приобретаемых в Таиланде, оформлены таким образом.

За последние 10 лет индекс стоимости недвижимости в Тайланде вырос на 60% в батах. Это 6% в год.
Бат относительно рубля укрепился за этот срок в 2,5 раза!
Рост цены на недвижимость составил в рублевом выражении 25% каждый год за 10 лет без учета аренды!

Получения дополнительного дохода от недвижимости на Пхукете – сдача в аренду.
Средний размер дохода составляет 7-8% годовых от покупной стоимости объекта.